北京楼市小阳春势头强劲
尽管存在区域分化现象，但部分热门板块的房价上涨已成事实。数据显示，万柳板块单价从127000元攀升至128000元，世纪城、厂洼等区域也同步呈现1000元/平的微涨态势。
热点板块领涨态势明显
从市场监测来看，北京楼市呈现明显结构性行情。以万柳板块为代表的优质学区房率先回暖，世纪城等改善型区域也录得1%的温和涨幅。值得注意的是，和樾望雲等新房项目虽未现日光，但成交量仍保持高位。
市场进入买卖博弈新阶段
当前北京楼市小阳春呈现出供需两旺特征，但政策面尚未释放明显利好。业内专家分析，考虑到房价上涨幅度仍处可控范围，短期内政策工具箱或保持稳定，买卖双方进入新一轮价格博弈期。
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